4 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 972 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 407 € à 3 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 6.55 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Rue Sébastien Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Sainte-Catherine à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 692 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 222 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 630 mètres
- Ecole maternelle Saint Georges à 204 mètres
- Ecole élémentaire Saint Georges à 179 mètres

Ventes au 4 Rue Sébastien Leclerc

Les 0 ventes au 4 Rue Sébastien Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Sébastien Leclerc dans son marché local

Prix du 4 Rue Sébastien Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Sébastien Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 4 Rue Sébastien Leclerc se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sébastien Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sébastien Leclerc se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier Henri Bazin, 54000 Nancy(2,486 €)

Clos D 12 Rue Oberlin, 54000 Nancy(2,207 €)

Rue Abbé Lemire, 54000 Nancy(2,360 €)

Rue Roland Claude, 54000 Nancy(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Sébastien Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sébastien Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.