11 Rue Sellier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 735 €

de 2 062 € à 2 838 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Sellier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°13 et de 0.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 11 Rue Sellier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 124 mètres
- Nancy à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 626 mètres
- Collège La Craffe à 197 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 63 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 679 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 327 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 134 mètres

Ventes au 11 Rue Sellier

Les 3 ventes au 11 Rue Sellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2020

58 000 €(2 628 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.07 m²

11 Rue Sellier, 54000 Nancy

5 décembre 2022

55 500 €(3 013 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.42 m²

11 Rue Sellier, 54000 Nancy

27 février 2020

124 800 €(2 481 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.3 m²

11 Rue Sellier, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Sellier(2 661€)

8 Rue Sellier(2 717€)

7 Rue Grandville(2 612€)

5 Rue Grandville(2 602€)

9 Rue Grandville(2 603€)

39 Rue Henri Deglin(2 324€)

3 Rue Grandville(2 826€)

11 Rue Grandville(2 612€)

Prix du 11 Rue Sellier dans son marché local

Prix du 11 Rue Sellier par rapport à la voie

Sur Rue Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 11 Rue Sellier se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Sellier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sellier se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 38.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Rue Braconnot, 54000 Nancy(2,964 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.