2 Rue Sellier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 099 € à 3 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sellier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°4 et de 2.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Sellier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Citadelle à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 73 mètres
- Nancy à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 542 mètres
- Collège La Craffe à 116 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 78 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 610 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 297 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sellier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Sellier(2 724€)

6 Rue Sellier(2 665€)

8 Rue Sellier(2 717€)

2 ter Rue de la Citadelle(2 608€)

2 bis Rue de la Citadelle(2 603€)

17 Rue de la Citadelle(2 619€)

15 bis Rue de la Citadelle(2 606€)

2 Rue de la Citadelle(2 607€)

Prix du 2 Rue Sellier dans son marché local

Prix du 2 Rue Sellier par rapport à la voie

Sur Rue Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Rue Sellier se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sellier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sellier se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 32.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Rue Braconnot, 54000 Nancy(2,964 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.