22 Rue Sellier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 893 € à 2 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Sellier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°20 et de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 Rue Sellier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 98 mètres
- Nancy à 1229 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 722 mètres
- Collège La Craffe à 294 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 143 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 757 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 374 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Sellier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Sellier(2 194€)

24 Rue Sellier(2 290€)

25 Rue Sellier(2 229€)

26 Rue Sellier(2 299€)

22 bis Rue Sellier(2 558€)

19 Rue Sellier(2 475€)

18 Rue Sellier(2 346€)

27 Rue Sellier(2 379€)

Prix du 22 Rue Sellier dans son marché local

Prix du 22 Rue Sellier par rapport à la voie

Sur Rue Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 22 Rue Sellier se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sellier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sellier se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Nancy et 16.46 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Rue Braconnot, 54000 Nancy(2,964 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.