35 Rue Sellier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 276 €

de 1 995 € à 3 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Sellier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°37 et de 4.64 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue Sellier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 129 mètres
- Nancy à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 776 mètres
- Collège La Craffe à 347 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 197 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 811 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 393 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Sellier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Sellier(2 182€)

33 Rue Sellier(2 175€)

32 Rue Sellier(2 367€)

31 Rue Sellier(2 346€)

39 Rue Sellier(2 269€)

34 Rue Sellier(2 103€)

30 Rue Sellier(2 108€)

36 Rue Sellier(2 475€)

Prix du 35 Rue Sellier dans son marché local

Prix du 35 Rue Sellier par rapport à la voie

Sur Rue Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 35 Rue Sellier se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Sellier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Sellier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Rue Braconnot, 54000 Nancy(2,964 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.