38 Rue Sellier, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 1 908 € à 3 295 €

Indice de confiance

3/5

Le 38 Rue Sellier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 12.11 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.48 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Rue Sellier, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 799 mètres
- Collège La Craffe à 371 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 219 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 828 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 420 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 232 mètres

Ventes au 38 Rue Sellier

Les 2 ventes au 38 Rue Sellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2021

312 550 €(3 157 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.01 m²

38 Rue Sellier, 54000 Nancy

20 juillet 2021

138 000 €(3 049 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.26 m²

38 Rue Sellier, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Sellier dans son marché local

Prix du 38 Rue Sellier par rapport à la voie

Sur Rue Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 38 Rue Sellier se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Sellier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Sellier se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 41.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grandville, 54000 Nancy(2,503 €)

Rue EugŠne Vallin, 54000 Nancy(2,460 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,407 €)

Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.