40 Rue Sellier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Sellier, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°42 et de 1.99 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
À propos du 40 Rue Sellier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 345 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 824 mètres
- - Collège La Craffe à 396 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 244 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 852 mètres
- - Ecole maternelle Trois Maisons à 432 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Sellier dans son marché local
Prix du 40 Rue Sellier par rapport à la voie
Sur Rue Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 40 Rue Sellier se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Sellier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Sellier se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 90.66 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
