7 Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sergent Blandan, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sergent Blandan, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Painlevé à 56 mètres
- - Nancy à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 188 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 171 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 367 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 365 mètres
Ventes au 7 Rue Sergent Blandan
Les 2 ventes au 7 Rue Sergent Blandan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sergent Blandan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sergent Blandan, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sergent Blandan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sergent Blandan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sergent Blandan dans son marché local
Prix du 7 Rue Sergent Blandan par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Blandan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 7 Rue Sergent Blandan se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sergent Blandan par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sergent Blandan se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Nancy et 38.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sergent Blandan à Nancy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sergent Blandan est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
