3 Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 463 € à 2 886 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°5 et de 4.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne gendarmerie à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 26 mètres
- Nancy à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 699 mètres
- Collège La Craffe à 283 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 135 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 713 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 316 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 116 mètres

Ventes au 3 Rue Sigisbert Adam

Une vente a été recensée au 3 Rue Sigisbert Adam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2019

234 000 €(2 567 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.15 m²

3 Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Sigisbert Adam(2 718€)

7 Rue Sigisbert Adam(2 646€)

9 Rue Sigisbert Adam(2 666€)

11 Rue Sigisbert Adam(2 644€)

13 Rue Sigisbert Adam(2 416€)

2 Rue Grandville(2 609€)

4 Rue Grandville(2 601€)

22 bis Rue Sellier(2 558€)

Prix du 3 Rue Sigisbert Adam dans son marché local

Prix du 3 Rue Sigisbert Adam par rapport à la voie

Sur Rue Sigisbert Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 3 Rue Sigisbert Adam se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sigisbert Adam par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sigisbert Adam se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 40.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 26e Régiment d'Infanter, 54000 Nancy(2,401 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue EugŠne Vallin, 54000 Nancy(2,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Sigisbert Adam

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sigisbert Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.