31 Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 466 €

de 2 103 € à 2 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°29 et de 0.76 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 31 Rue Sigisbert Adam, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 26 parkings - 910 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De La Pépinière à 168 mètres
- Nancy à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 877 mètres
- Collège La Craffe à 458 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 306 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 861 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 478 mètres
- Ecole élémentaire d'application Braconnot à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Sigisbert Adam

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sigisbert Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Sigisbert Adam(2 583€)

31 bis Rue Sigisbert Adam(2 485€)

27 Rue Sigisbert Adam(2 520€)

33 Rue Sigisbert Adam(2 511€)

25 Rue Sigisbert Adam(2 951€)

23 Rue Sigisbert Adam(2 562€)

2 bis Rue Claudot(2 345€)

4 Rue Claudot(2 516€)

Prix du 31 Rue Sigisbert Adam dans son marché local

Prix du 31 Rue Sigisbert Adam par rapport à la voie

Sur Rue Sigisbert Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 31 Rue Sigisbert Adam se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Sigisbert Adam par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Sigisbert Adam se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 26e Régiment d'Infanter, 54000 Nancy(2,401 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Rue Claudot, 54000 Nancy(2,410 €)

Rue EugŠne Vallin, 54000 Nancy(2,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Sigisbert Adam

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Sigisbert Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.