25 bis Rue Stanislas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Stanislas, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Stanislas, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amerval à 71 mètres
- - Nancy à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 793 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 541 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 274 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Stanislas
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Stanislas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Stanislas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Stanislas, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Stanislas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Stanislas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Stanislas dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Stanislas par rapport à la voie
Sur Rue Stanislas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 25 bis Rue Stanislas se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Stanislas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Stanislas se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 114.79 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Stanislas à Nancy
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Stanislas est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
