2 Rue Trouillet, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Trouillet, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 23.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Trouillet, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lorrain à 75 mètres
- - Nancy à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 478 mètres
- - Collège La Craffe à 314 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 163 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 391 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Trouillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Trouillet dans son marché local
Prix du 2 Rue Trouillet par rapport à la voie
Sur Rue Trouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 2 Rue Trouillet se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Trouillet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Trouillet se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 63.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Trouillet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Trouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Trouillet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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