24 Rue Vauban, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 3.38 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 24 Rue Vauban, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Brabois à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 623 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 749 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 522 mètres
Ventes au 24 Rue Vauban
Une vente a été recensée au 24 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Vauban, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 24 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 24 Rue Vauban se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Vauban par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Vauban se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 114 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
