28 Rue Vauban, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 2 655 € à 3 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Vauban, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°23 et de 2.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 28 Rue Vauban, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vauban Nord Placieux Parc Sainte-Marie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Brabois à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 604 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 378 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 785 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 477 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 520 mètres

Ventes au 28 Rue Vauban

Les 0 ventes au 28 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 28 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 28 Rue Vauban se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Vauban par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vauban se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 80.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Hulot, 54000 Nancy(3,436 €)

Rue Général Custine, 54000 Nancy(3,182 €)

Rue Col Courtot de Cissey, 54000 Nancy(3,199 €)

Rue de la Paix, 54000 Nancy(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.