47 Rue Vauban, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 231 €

de 1 889 € à 2 429 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 47 Rue Vauban, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°46 et de 1.78 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 47 Rue Vauban, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Vauban Sud Gebhart Turinaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Brabois à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Niki de Saint Phalle à 504 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 453 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 856 mètres
- Ecole maternelle Emile Gébhart à 562 mètres
- Ecole élémentaire Emile Gébhart à 607 mètres

Ventes au 47 Rue Vauban

Une vente a été recensée au 47 Rue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2024

433 000 €(2 406 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•180 m²

47 Rue Vauban, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 47 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 47 Rue Vauban se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Vauban par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Vauban se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Hulot, 54000 Nancy(2,287 €)

Rue Général Custine, 54000 Nancy(2,361 €)

Rue Col Courtot de Cissey, 54000 Nancy(2,189 €)

Rue de la Paix, 54000 Nancy(2,243 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.