35 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 759 €

de 2 038 € à 3 277 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue Verlaine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°37 et de 3.49 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santifontaine à 112 mètres
- Nancy à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 610 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 343 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 611 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 768 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 424 mètres
- Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 454 mètres

Ventes au 35 Rue Verlaine

Une vente a été recensée au 35 Rue Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2020

67 000 €(2 516 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.63 m²

35 Rue Verlaine, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 35 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 35 Rue Verlaine se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Verlaine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Verlaine se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 40.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Laxou, 54000 Nancy(2,412 €)

Rue du Vieil Aitre, 54000 Nancy(2,524 €)

Rue Coriolis, 54000 Nancy(2,631 €)

Rue de Santifontaine, 54000 Nancy(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.