21 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Lemoine, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 187 mètres
- - Nancy à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 415 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 417 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 99 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Lemoine, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Lemoine dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 21 Rue Victor Lemoine se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Lemoine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Victor Lemoine se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Nancy et 71.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
