3 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 096 € à 2 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 et de 5.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Croix de Bourgogne Mouilleron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 170 mètres
- Nancy à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1123 mètres
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 328 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 723 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 457 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 136 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Lemoine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Victor Lemoine(2 454€)

7 Rue Victor Lemoine(2 446€)

6 Rue Victor Lemoine(2 214€)

8 Rue Victor Lemoine(2 101€)

9 Rue Victor Lemoine(2 258€)

10 Rue Victor Lemoine(2 110€)

2 Rue Victor Lemoine(2 052€)

12 Rue Victor Lemoine(2 191€)

Prix du 3 Rue Victor Lemoine dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Lemoine par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 3 Rue Victor Lemoine se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Lemoine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Lemoine se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.53 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Boffrand, 54000 Nancy(2,628 €)

Impasse Pierre Crevisier, 54000 Nancy(2,778 €)

Rue Christian Pfister, 54000 Nancy(2,257 €)

Rue Courbet, 54000 Nancy(2,240 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Lemoine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.