34 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 281 € à 3 438 €

Indice de confiance

3/5

Le 34 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°36 et de 2.59 % à celui du n°29 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 213 mètres
- Nancy à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric Chopin à 429 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 739 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 396 mètres
- Ecole maternelle Marcel Leroy à 94 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 99 mètres

Ventes au 34 Rue Victor Lemoine

Les 3 ventes au 34 Rue Victor Lemoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2021

87 000 €(1 800 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.33 m²

34 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy

30 novembre 2020

150 000 €(2 367 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.37 m²

34 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy

30 novembre 2020

90 000 €(2 418 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•37.22 m²

34 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Victor Lemoine dans son marché local

Prix du 34 Rue Victor Lemoine par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 34 Rue Victor Lemoine se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Victor Lemoine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Victor Lemoine se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 34.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Mouilleron, 54000 Nancy(2,355 €)

Rue Courbet, 54000 Nancy(2,244 €)

Avenue Boffrand, 54000 Nancy(2,638 €)

Rue de Graffigny, 54000 Nancy(2,386 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Victor Lemoine

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Victor Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.