36 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 218 mètres
- - Nancy à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 426 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 394 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 98 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 104 mètres
Ventes au 36 Rue Victor Lemoine
Les 4 ventes au 36 Rue Victor Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Victor Lemoine dans son marché local
Prix du 36 Rue Victor Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 36 Rue Victor Lemoine se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Victor Lemoine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Victor Lemoine se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 40.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Victor Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Victor Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Victor Lemoine
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