36 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Victor Lemoine, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.19 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 36 Rue Victor Lemoine, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Mon Désert Sud Jeanne d'Arc Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Mouilleron à 218 mètres
- - Nancy à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 426 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 394 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Leroy à 98 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Marcel Leroy à 104 mètres
Ventes au 36 Rue Victor Lemoine
Les 4 ventes au 36 Rue Victor Lemoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Victor Lemoine dans son marché local
Prix du 36 Rue Victor Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Victor Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 36 Rue Victor Lemoine se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Victor Lemoine par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Victor Lemoine se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 75.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
