2 Rue Victor Poirel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Poirel, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue Victor Poirel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Centre Gare Marché.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Poirel à 37 mètres
- - Nancy à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 766 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 385 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 169 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 342 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Poirel
Les 2 ventes au 2 Rue Victor Poirel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Poirel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Poirel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Poirel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Poirel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Poirel dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Poirel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Poirel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 2 Rue Victor Poirel se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Poirel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Poirel se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 103.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
