15 Ruelle des Frères Simonin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Ruelle des Frères Simonin, affiche un prix moyen de 2 927 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Ruelle des Frères Simonin, 54000 Nancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Fiacre à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 516 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 174 mètres
- - Université de Lorraine - Composante d'université avec formation diplômante à 474 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 714 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Mézières à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Mezières à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Ruelle des Frères Simonin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Ruelle des Frères Simonin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Ruelle des Frères Simonin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Ruelle des Frères Simonin, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle des Frères Simonin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Ruelle des Frères Simonin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Ruelle des Frères Simonin dans son marché local
Prix du 15 Ruelle des Frères Simonin par rapport à la voie
Sur Ruelle des Frères Simonin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 15 Ruelle des Frères Simonin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Ruelle des Frères Simonin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Ruelle des Frères Simonin se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 81.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Ruelle des Frères Simonin à Nancy
Le loyer moyen estimé au 15 Ruelle des Frères Simonin est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
