12 ter Sentier des Vignes, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 ter Sentier des Vignes, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
161 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 ter Sentier des Vignes, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cure d'Air.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 326 mètres
- - Nancy à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 428 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 852 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 491 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 1046 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Sentier des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Sentier des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Sentier des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Sentier des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Sentier des Vignes dans son marché local
Prix du 12 ter Sentier des Vignes par rapport à la voie
Sur Sentier des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 12 ter Sentier des Vignes se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Sentier des Vignes par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Sentier des Vignes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Nancy et 39.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 100 € au 12 ter Sentier des Vignes à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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