2 Sentier du Clos Chatton, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Clos Chatton, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Sentier du Clos Chatton, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Santifontaine.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 762 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 663 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier du Clos Chatton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier du Clos Chatton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Clos Chatton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier du Clos Chatton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Clos Chatton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Clos Chatton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Clos Chatton dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Clos Chatton par rapport à la voie
Sur Sentier du Clos Chatton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 2 Sentier du Clos Chatton se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Clos Chatton par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Clos Chatton se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 64.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 800 € au 2 Sentier du Clos Chatton à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 070 € en assurant vous-même les visites, ou 2 035 € si le professionnel les prend en charge.
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