40 Sentier du Clos Chatton, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 109 € à 3 849 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Sentier du Clos Chatton, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°38 et de 7.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 40 Sentier du Clos Chatton, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Santifontaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Blanc à 168 mètres
- Nancy à 1467 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 918 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 726 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1297 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 589 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 92 mètres

Ventes au 40 Sentier du Clos Chatton

Une vente a été recensée au 40 Sentier du Clos Chatton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2019

115 500 €(3 609 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•32 m²

40 Sentier du Clos Chatton, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Sentier du Clos Chatton(3 158€)

36 Sentier du Clos Chatton(3 162€)

32 Sentier du Clos Chatton(3 163€)

30 Sentier du Clos Chatton(3 165€)

26 Sentier du Clos Chatton(3 164€)

25 Sentier du Clos Chatton(3 163€)

23 Sentier du Clos Chatton(3 165€)

38 Rue Bel Air(3 224€)

Prix du 40 Sentier du Clos Chatton dans son marché local

Prix du 40 Sentier du Clos Chatton par rapport à la voie

Sur Sentier du Clos Chatton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 40 Sentier du Clos Chatton se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Sentier du Clos Chatton par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Sentier du Clos Chatton se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 77.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,703 €)

Chemin d'Arbois, 54000 Nancy(3,155 €)

Rue Bel Air, 54000 Nancy(3,201 €)

Rue du Chemin Blanc, 54000 Nancy(3,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Sentier du Clos Chatton

Les biens actuellement en vente autour du 40 Sentier du Clos Chatton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.