40 Sentier du Clos Chatton, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Sentier du Clos Chatton, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 40 Sentier du Clos Chatton, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Santifontaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 918 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 726 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1339 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 92 mètres
Ventes au 40 Sentier du Clos Chatton
Les 2 ventes au 40 Sentier du Clos Chatton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Sentier du Clos Chatton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Sentier du Clos Chatton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Sentier du Clos Chatton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Sentier du Clos Chatton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Sentier du Clos Chatton dans son marché local
Prix du 40 Sentier du Clos Chatton par rapport à la voie
Sur Sentier du Clos Chatton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 40 Sentier du Clos Chatton se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Sentier du Clos Chatton par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Sentier du Clos Chatton se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 86.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
