26 Square de Boufflers, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Square de Boufflers, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 34.83 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Square de Boufflers, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Santifontaine.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 745 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 611 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 197 mètres
Ventes au 26 Square de Boufflers
Les 2 ventes au 26 Square de Boufflers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Square de Boufflers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Square de Boufflers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Square de Boufflers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Square de Boufflers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Square de Boufflers dans son marché local
Prix du 26 Square de Boufflers par rapport à la voie
Sur Square de Boufflers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 26 Square de Boufflers se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Square de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square de Boufflers se situe 44.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 110.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 700 € au 26 Square de Boufflers à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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