3 Square de Boufflers, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Boufflers, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square de Boufflers, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Santifontaine.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 647 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 584 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de Boufflers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Boufflers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de Boufflers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de Boufflers, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de Boufflers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de Boufflers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Boufflers dans son marché local
Prix du 3 Square de Boufflers par rapport à la voie
Sur Square de Boufflers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 3 Square de Boufflers se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Boufflers se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 53.16 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 3 Square de Boufflers à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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