40 Square de Boufflers, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 369 € à 3 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Square de Boufflers, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°44 et de 3.75 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 40 Square de Boufflers, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Santifontaine.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Blanc à 154 mètres
- Nancy à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 822 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 633 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 839 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 1204 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 686 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Square de Boufflers

Aucune vente n'a été recensée au 40 Square de Boufflers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Square de Boufflers(3 217€)

48 Square de Boufflers(3 333€)

34 Square de Boufflers(3 058€)

50 Square de Boufflers(3 298€)

52 Square de Boufflers(3 301€)

32 Square de Boufflers(3 065€)

26 Square de Boufflers(3 270€)

11 Sentier du Clos Chatton(3 306€)

Prix du 40 Square de Boufflers dans son marché local

Prix du 40 Square de Boufflers par rapport à la voie

Sur Square de Boufflers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 40 Square de Boufflers se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Square de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Square de Boufflers se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 68.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,703 €)

Chemin d'Arbois, 54000 Nancy(3,155 €)

Rue Bel Air, 54000 Nancy(3,201 €)

Rue du Chemin Blanc, 54000 Nancy(3,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Square de Boufflers

Les biens actuellement en vente autour du 40 Square de Boufflers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.