44 Square de Boufflers, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 375 € à 3 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Square de Boufflers, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 44 Square de Boufflers, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Santifontaine.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Blanc à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 837 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 636 mètres
- Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 839 mètres
- Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 1253 mètres
- Ecole maternelle Buthegnemont à 681 mètres
- Ecole primaire privée Saint Sauveur à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Square de Boufflers

Aucune vente n'a été recensée au 44 Square de Boufflers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Square de Boufflers dans son marché local

Prix du 44 Square de Boufflers par rapport à la voie

Sur Square de Boufflers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 44 Square de Boufflers se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Square de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Square de Boufflers se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 69.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Clos Chatton, 54000 Nancy(3,262 €)

Chemin d'Arbois, 54000 Nancy(3,152 €)

Avenue de Boufflers, 54000 Nancy(2,704 €)

Rue Bel Air, 54000 Nancy(3,194 €)

Biens en vente à proximité du 44 Square de Boufflers

Les biens actuellement en vente autour du 44 Square de Boufflers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.