14 Terrasse de la Pépinière, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Terrasse de la Pépinière, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Terrasse de la Pépinière, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Pépinière Vieille Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 426 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 330 mètres
- - Nancy à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 912 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 556 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 327 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 341 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 479 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Braconnot à 512 mètres
Ventes au 14 Terrasse de la Pépinière
Une vente a été recensée au 14 Terrasse de la Pépinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Terrasse de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Terrasse de la Pépinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Terrasse de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Terrasse de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Terrasse de la Pépinière dans son marché local
Prix du 14 Terrasse de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Terrasse de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 14 Terrasse de la Pépinière se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Terrasse de la Pépinière par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Terrasse de la Pépinière se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 94.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Terrasse de la Pépinière à Nancy
Le loyer moyen estimé au 14 Terrasse de la Pépinière est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
