49 Allée de la Louvière, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée de la Louvière, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°33 et du 5.57 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Allée de la Louvière, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Maurice Grégoire à 118 mètres
- - Toul à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 448 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 610 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Allée de la Louvière
Aucune vente n'a été recensée au 49 Allée de la Louvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée de la Louvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée de la Louvière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée de la Louvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée de la Louvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée de la Louvière dans son marché local
Prix du 49 Allée de la Louvière par rapport à la voie
Sur Allée de la Louvière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 49 Allée de la Louvière se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée de la Louvière par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée de la Louvière se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Toul et 15.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
