Place Maurice Grégoire, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Maurice Grégoire, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 671 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Maurice Grégoire dans son marché local
Prix Place Maurice Grégoire par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements Place Maurice Grégoire se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Toul et 3.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Maurice Grégoire à Toul
Le loyer moyen estimé Place Maurice Grégoire est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Maurice Grégoire
Les ventes enregistrées Place Maurice Grégoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Maurice Grégoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Maurice Grégoire à 14 mètres
- - Toul à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2445 mètres
- - Collège Valcourt à 550 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 626 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Maurice Grégoire
Adresses Place Maurice Grégoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Maurice Grégoire, classées par tranches de numéros.
