265 Avenue des Leuques, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 029 €

de 983 € à 1 166 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 265 Avenue des Leuques, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°252 et de 4.1 % à celui du n°285.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 265 Avenue des Leuques, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croix de Metz 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Majorelle à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 248 mètres
- Collège Croix de Metz à 184 mètres
- Ecole maternelle Jean Feidt à 138 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 46 mètres

Ventes au 265 Avenue des Leuques

Une vente a été recensée au 265 Avenue des Leuques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2022

170 000 €(955 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•178 m²

265 Avenue des Leuques, 54200 Toul

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 265 Avenue des Leuques dans son marché local

Prix du 265 Avenue des Leuques par rapport à la voie

Sur Avenue des Leuques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 265 Avenue des Leuques se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 265 Avenue des Leuques par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Avenue des Leuques se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Toul et 47.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.