285 Avenue des Leuques, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 073 €

de 982 € à 1 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 285 Avenue des Leuques, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°265 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°252.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 285 Avenue des Leuques, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Croix de Metz 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Majorelle à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 241 mètres
- Collège Croix de Metz à 188 mètres
- Ecole maternelle Jean Feidt à 145 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 43 mètres

Ventes au 285 Avenue des Leuques

Les 0 ventes au 285 Avenue des Leuques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 285 Avenue des Leuques dans son marché local

Prix du 285 Avenue des Leuques par rapport à la voie

Sur Avenue des Leuques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 285 Avenue des Leuques se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 285 Avenue des Leuques par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 285 Avenue des Leuques se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Toul et 45.48 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.