95 Avenue des Leuques, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 95 Avenue des Leuques, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Croix de Metz 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 763 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Leuques à 28 mètres
- - Toul à 1508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 417 mètres
- - Collège Croix de Metz à 366 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Humbert à 57 mètres
Ventes au 95 Avenue des Leuques
Les 14 ventes au 95 Avenue des Leuques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue des Leuques dans son marché local
Prix du 95 Avenue des Leuques par rapport à la voie
Sur Avenue des Leuques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 961 €/m², le 95 Avenue des Leuques se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue des Leuques par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue des Leuques se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Toul et 51.17 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue des Leuques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elysia Immobilier
toul 54200
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