Place du Couarail, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Couarail, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Couarail dans son marché local
Prix Place du Couarail par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Couarail se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Toul et 5.5 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Couarail à Toul
Le loyer moyen estimé Place du Couarail est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Couarail
Les ventes enregistrées Place du Couarail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Couarail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôpital Saint-Charles à 198 mètres
- - Toul à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1901 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 491 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 286 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Couarail
Adresses Place du Couarail
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Couarail, classées par tranches de numéros.
