2 Place Pont des Cordeliers, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Pont des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Pont des Cordeliers, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Hôtel De Ville à 191 mètres
- - Toul à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 287 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 203 mètres
- - Lycée régional du Toulois - Lycée des métiers à 184 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 266 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Pont des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Pont des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Pont des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Pont des Cordeliers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Pont des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Pont des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Pont des Cordeliers dans son marché local
Prix du 2 Place Pont des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Place Pont des Cordeliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Place Pont des Cordeliers se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Pont des Cordeliers par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Pont des Cordeliers se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Toul et 24.24 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Pont des Cordeliers à Toul
Le loyer moyen estimé au 2 Place Pont des Cordeliers est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
