40 Rue de Gama, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Gama, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°14 bis et du 0.34 % à celui du n°57 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue de Gama, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - St Èvre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Gama, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gama dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gama par rapport à la voie
Sur Rue de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 40 Rue de Gama se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gama par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Gama se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Toul et 42.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
