Rue de Gama, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Gama, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gama dans son marché local
Prix Rue de Gama par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gama se situe 39.12 % au-dessus de la moyenne de Toul et 16.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gama à Toul
Le loyer moyen estimé Rue de Gama est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gama
Les ventes enregistrées Rue de Gama témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gama
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Embanie à 170 mètres
- - Toul à 1595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 3251 mètres
- - Collège Valcourt à 762 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1808 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 1313 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 544 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gama
Adresses Rue de Gama
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gama, classées par tranches de numéros.
