Rue de Hamm, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Hamm, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 315 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Hamm dans son marché local
Prix Rue de Hamm par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Hamm se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Toul et 18.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Hamm à Toul
Le loyer moyen estimé Rue de Hamm est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Hamm
Les ventes enregistrées Rue de Hamm témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Hamm
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 12 mètres
- - Toul à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1934 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 161 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste Vatelot à 166 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Moselly à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Hamm
Adresses Rue de Hamm
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Hamm, classées par tranches de numéros.
