4 Rue de la Champagne, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 Rue de la Champagne, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 671 mètres
- - Collège Croix de Metz à 796 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 871 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 630 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Champagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 4 Rue de la Champagne se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Champagne par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Champagne se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Toul et 11.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
