33 bis Rue du Commandant Chaudron, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Commandant Chaudron, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°24 et du 12.25 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue du Commandant Chaudron, 54200 Toul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Déligny à 67 mètres
- - Toul à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 695 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue du Commandant Chaudron
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue du Commandant Chaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue du Commandant Chaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue du Commandant Chaudron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Commandant Chaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue du Commandant Chaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Commandant Chaudron dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Commandant Chaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Chaudron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 33 bis Rue du Commandant Chaudron se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Commandant Chaudron par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue du Commandant Chaudron se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Toul et 3.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue du Commandant Chaudron à Toul
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue du Commandant Chaudron est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
