22 Rue du Ménin, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Ménin, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue du Ménin, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Porte De Metz à 86 mètres
- - Toul à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 138 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 78 mètres
- - Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 308 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Ménin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Ménin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Ménin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Ménin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Ménin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Ménin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Ménin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Ménin par rapport à la voie
Sur Rue du Ménin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 22 Rue du Ménin se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Ménin par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Ménin se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de Toul et -23.98 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
