12 Rue Gambetta, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 337 €

de 1 008 € à 1 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gambetta, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bis et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Gambetta, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0815 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Jeanne D'arc à 168 mètres
- Toul à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 280 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 256 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 77 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 224 mètres

Ventes au 12 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 12 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Toul et -29.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.