20 Rue Gambetta, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 20 Rue Gambetta, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Jeanne D'arc à 152 mètres
- - Toul à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 307 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 20 Rue Gambetta se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gambetta par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gambetta se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Toul et -23.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
