22 Rue Gambetta, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 214 €

de 1 007 € à 1 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gambetta, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°21 et de 0.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Gambetta, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0510 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Chevaliers de Malte (ancienne) à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Gare Routière à 146 mètres
- Toul à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2060 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 338 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 651 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 315 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 109 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 22 Rue Gambetta se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gambetta par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gambetta se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Toul et -36.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.