8 Rue Gambetta, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 110 € à 1 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gambetta, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1630, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Gambetta, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1630, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 587 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles (ancien hôpital des Bourgeois et ancien hôtel de Pimodan) à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Jeanne D'arc à 178 mètres
- Toul à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2006 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 264 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 568 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 240 mètres
- Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 79 mètres
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gambetta(1 331€)

10 Rue Gambetta(1 426€)

3 Rue Gambetta(1 211€)

5 Rue Gambetta(1 394€)

10 bis Rue Gambetta(1 423€)

12 bis Rue Gambetta(1 421€)

7 Rue Gambetta(1 421€)

2 Rue Gambetta(1 211€)

Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Toul et 27.44 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.