130 Rue Léon Jouault, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 130 Rue Léon Jouault, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Rue Léon Jouault, 54200 Toul
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Francois Mitterrand à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Rue Léon Jouault
Aucune vente n'a été recensée au 130 Rue Léon Jouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Rue Léon Jouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 Rue Léon Jouault, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°130 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Rue Léon Jouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Rue Léon Jouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Rue Léon Jouault dans son marché local
Prix du 130 Rue Léon Jouault par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 130 Rue Léon Jouault se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Rue Léon Jouault par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 Rue Léon Jouault se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Toul et 16.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Rue Léon Jouault à Toul
Le loyer moyen estimé au 130 Rue Léon Jouault est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
