12 Rue Michâtel, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michâtel, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Rue Michâtel, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Quai Drouas à 244 mètres
- - Toul à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Michâtel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Michâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michâtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michâtel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michâtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michâtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michâtel dans son marché local
Prix du 12 Rue Michâtel par rapport à la voie
Sur Rue Michâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 12 Rue Michâtel se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michâtel par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michâtel se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Toul et -17.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
