35 Rue Michâtel, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 246 €

de 1 019 € à 1 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Michâtel, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°33 et de 0.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Michâtel, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 255 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Hôtel De Ville à 221 mètres
- Toul à 913 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1694 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 270 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 234 mètres
- Lycée régional du Toulois - Lycée des métiers à 215 mètres
- Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 287 mètres
- Ecole primaire privée La Sainte-Famille à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Michâtel

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Michâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Michâtel(1 251€)

32 Rue Michâtel(1 247€)

30 Rue Michâtel(1 268€)

31 Rue Michâtel(1 218€)

28 Rue Michâtel(1 283€)

39 Rue Michâtel(1 164€)

37 Rue Michâtel(1 190€)

26 Rue Michâtel(1 264€)

Prix du 35 Rue Michâtel dans son marché local

Prix du 35 Rue Michâtel par rapport à la voie

Sur Rue Michâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 35 Rue Michâtel se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Michâtel par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Michâtel se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Toul et 36.69 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.